Экспертно-оценочная Компания, экспертиза и оценка, Гончаренко И.В. ИП

Оценка земельных участков и земли - нужна для определения рыночной стоимости земельного участка, рыночной стоимости его аренды, это необходимо для проведения сделки по покупке или продажи участка земли, определения его целевой категории, суммы налога с него, а так же для иных целей, предусмотренных действующим законодательством РФ.
Под оценкой квартиры подразумевается определение ее рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта.
К оценке квартир в основном прибегают в следующих случаях:
- при кредитовании, когда квартира предоставляется в качестве залога для получения кредита
- при вступлении в права наследования
- при страховании
- при решении имущественных споров
- при совершении сделки купли – продажи
Оценка недвижимости для целей ипотечного кредитования — одна из наиболее востребованных услуг, предоставляемых оценочными компаниями. Оценка производится с целью определение объективной рыночной стоимости передаваемого в залог недвижимого имущества. Для оформления ипотеки оценка недвижимости является обязательной процедурой. Зная осторожность банков, необходимо понимать, что они доверяют больше документам, а не словам, и не дадут кредит без тщательной проверки залога. Для проверки залога составляется Отчет. Он выполняется в соответствии с требованиями «Федерального закона об оценочной деятельности №135» в действующей редакции и стандартов оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3) и является официальным документом доказательного значения. Только после получения отчета о рыночной стоимости квартиры банк принимает окончательное решение о выдаче кредита по ипотеке.