ООО "ЯСПИС"

Виды деятельности:

1 ОФОРМЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

Юридические и физические лица, намеревающиеся начать строительство на земельных участках, принадлежащих им на праве собственности или пользования, обязаны получить разрешение на строительство объекта градостроительства. Такое же разрешение следует получить на проведение реконструкции встроено-пристроенных помещений, а так же капитального ремонта помещений и перевода из жилого в нежилой фонд. На основании такого разрешения заказчики имеют право на получение исходных данных, необходимых для проектирования, осуществления проектно-изыскательских работ, получения разрешения на выполнение строительных работ.

ВНИМАНИЕ! Разрешение на строительство не является разрешением на выполнение строительных работ (которое выдается после согласования и утверждения проекта ), а потому не дает права на выполнение таких работ.

Разрешение на строительство предоставляется исполнительными органами местных советов, а также администрацией г.Киева и г.Севастополя.

Наше предприятие оказывает услуги по получению разрешения на строительство.

2. ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ:

Согласно ст..5 Закона об архитектуре разработка проекта, а также предпроектные работы осуществляются на основании исходных даннях на проектирование, к которым относятся:

-технические условия (ТУ) по инженерному обеспечению объекта

-задание на проектирование

Технические условия (ТУ)- это комплекс условий и требований к инженерному обеспечению объекта строительства, которые должны отвечать его расчетным параметрам, в том числе водоснабжения, канализации, тепло-, энерго-, газоснабжения, радиофикации, внешнего освещения, отведения ливневых вод, телефонизации, телевидения, диспетчеризации, пожарной безопасности, а также особым условиям Перечень ТУ по инженерному обеспечению конкретного объекта строительства определяется в АПЗ. Выполнение ТУ является обязательным для всех заказчиков, проектировщиков и строителей. В ТУ указывается срок их действия согласно нормативным срокам проектирования и строительства объекта архитектуры.

Обращаем внимание, что все отклонения и расхождения в ТУ, возникающие при строительстве объекта, должны быть согласованы заказчиком с организацией, которая предоставила ТУ. Это же требование касается и случаев, когда по объективным причинам изменяются (переносятся) сроки завершения строительства. Здесь следует отметить, что если строительство не может быть завершено в соответствующие сроки, то заказчик должен продлить их до окончания их срока действия. В противном случае ТУ утратят свою силу. Все организации независимо от формы собственности предоставляют ТУ в течение 15 дней со дня обращения. Рассматриваются заявления только на основании материалов и данных заказчика без подачи ТУ других организаций. ТУ действуют в течение нормативного срока проектирования строительства объекта, но в любом случае не менее 2 лет с даты выдачи. Отказ в предоставлении ТУ может быть обжалован в суде.

Задание на проектирование - это документ, содержащий требования заказчика к планировочным, архитектурным, инженерным и технологическим разрешениям и свойствам объекта строительства, его основным параметрам, стоимости и организации строительства и составляемый в соответствии с архитектур но-планировочным заданием и техническими условиями. Задание на проектирование адресуется проектировщику и может составляться заказчиком самостоятельно или с ПОМОЩЬЮ сторонних лиц.

Наше предприятие оказывает услуги по получению исходных данных на проектирование (АПЗ, ТУ, Задание на проектирование).

3.РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ,

При наличии исходных данных для проектирования следующим шагом является разработка проекта. В соответствии со ст. 28 Закона о застройке проектная документация на строительство объектов градостроительства разрабатывается согласно исходным данным на проектирование с соблюдением требований государственных стандартов, норм и правил, региональных и местных правил застройки. Проектные и изыскательские работы выполняются на основании договоров (контрактов), заключенных между заказчиками и проектировщиками Проект - это документация для строительства объекта архитектуры, состоящая из чертежей, графических и текстовых материалов, инженерных и сметных расчетов, определяющих градостроительные, объемно-планировочные, архитектурные, технические и технологические решения, стоимостные показатели конкретного объекта архитектуры.

Наше предприятие оказывает услуги по выполнению всех видов проектно сметной документации (Градостроительные обоснования, предпроектные предложения, эскизные проекты, рабочие проекты, сметные расчеты).